団体信用生命保険の免責は？

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団体信用生命保険の免責は？

団体信用生命保険の免責はどのようなケースですか？

団体信用生命保険に加入していると、住宅ローン契約者に万が一のことがあっても、通常はローン残高は保険金で完済できます。

しかしながら、健康状態についての告知で事実を告げなかったり、一定期間内の自殺などケースでは、高度障害や死亡の保険金が支払われないことがありますので注意が必要です。

特に告知事項については、自分では大したことがないと思うようなことでもきちんと告知することが大切です。

具体的に契約者が高度障害になった場合でも保険金が支払われないのはどのようなケースですか？

次のような場合には、契約者が高度障害になった場合でも保険金が支払われません。
●資金受取日より前に受けた傷害や病気により高度障害になった場合。
●戦争やその他の変乱が原因による高度障害※
※規模によって保険金の一部または全額が支払われることがあります。
●申込書の告知欄に、告知日現在または過去の健康状態について事実と異なる告知をしたり、事実を告げたことで契約が解除された場合。
●詐欺行為により契約者としての地位を得ていた場合。
●契約者の故意で高度障害になっていた場合。

ちなみに、高度障害では、発病やケガをしてから日が浅く症状が安定していないと保険金が支払われませんので、それ以上症状が進まない状態に安定してから申請することになります。

具体的に契約者が死亡した場合でも保険金が支払われないのはどのようなケースですか？

次のような場合には、契約者が死亡した場合でも保険金が支払われません。
●申込書の告知欄に、告知日現在または過去の健康状態について事実と異なる告知をしたり、事実を告げたことで契約が解除された場合。
●資金受取日より1年以内の自殺。
●詐欺行為によって契約者になっている場合。
●戦争やその他の変乱による死亡。
※規模によって保険金の一部または全額が支払われることがあります。

▼関連トピック

民間金融機関や住宅金融公庫の保険料の支払方法はどのようになっているのですか？

民間金融機関では、保険は強制加入ですが保険料は金利に含まれています。

一方、住宅金融支援機構などの公的金融機関では、保険は任意加入ですが保険料は毎年のローン残高に対して支払うことになります。

具体的な保険料については、返済方法や借入額、借入期間によって決定されます。

ちなみに、元金均等返済と元利均等返済では、元金均等返済の方が、元本の減少が早い分保険料は安くなります。

なお、団体信用生命保険料は年末調整の対象にはなりませんので注意が必要です。

具体的な保険料の支払いはどうなるのですか？

保険料の支払いについては次のようになります。

●保険料の引き落としがされずに猶予期間※までに支払いが行われない場合には保険期間が終了します。
※融資実行月の翌々月です。

●保険料は毎年借入残高に対してかかってくるので、残高が減れば減るほど少なくなります。ただし、支払った後に繰上返済をしても支払済みの保険料は戻ってきません。

●住宅金融支援機構などの公的金融機関では、保険料は年払いで、翌年からは毎年借入実行の応答月に引き落としされます。

●民間金融機関のローン商品については、保険料は金利込みなので別途負担はありません。ただし、銀行で取扱っている「フラット35」の団体信用生命保険については別途任意加入になります。

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